Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 54439 Saarburg
- Kaufpreis 108.000,00 €
- Hausgeld 235,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1960
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 348
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung in Saarburg.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses.
Monatliche Kaltmiete beträgt 390 Euro.
Ein Außenstellplatz vor dem Objekt kann für 5000 Euro zusätzlich erworben werden.
Lage
Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur,
Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren.
Genießen Sie das „Klein-Venedig“ mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen
Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.
Saarburg verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxembourg.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Wander- und Radwege, ein Frei- und
Hallenbad sowie Fitnessstudios und Tennisplätze. Das Kreiskrankenhaus ist fußläufig.
Ausstattung
Das Haus wurde 1960 erbaut. Es befinden sich 6 Häuser in einer Hauseigentümergemeinschaft.
Je Haus 6 Wohnungen auf einem Grundstück von 5883 m².
Zwischen 1990-1993 wurden die Häuser saniert.
– Heizung mit Leitungen
– Fassade
– Fenster
2013 wurden die Wohnungen mit neuen Böden, neuen Tapeten, neuen Türen modernisiert.
Die Wohnungen waren immer vermietet und sind sehr beliebt, wegen der Nähe zum Krankenhaus.
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der TriCasa GmbH zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die TriCasa GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.