Gemütliches Haus mit einem großem Garten in Zemmer zu verkaufen.

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 54313 Zemmer
  • Kaufpreis 229.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 435
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1990
  • Nutzfläche ca. 70
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 01.06.2022
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 60
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Astrid Kohl

Geschäftsführerin

Immobilie

Dieses herrlich, ruhig gelegene Ein-/ Zweifamilienhaus wurde 1990 in Zemmer auf ein Sonnengrundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von 125 m².
Der großzügig geschnittene Grundriss bietet viel Platz und sorgt für ein gemütliches Beieinander. Das Obergeschoss ist zurzeit bewohnt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weitere Wohnung (Leerstand). Viel Platz zur freien Gestaltung für eine große Familie oder zur Vermietung.

In diesem großzügigem Zuhause werden Sie sich wohlfühlen. Das freundliche und helle Wohnambiente schaffen eine wohlige Atmosphäre. Viele Highlights warten auf Sie, zum Beispiel ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen ein.

Eine Doppelgarage sowie 2 Stellplatze sind ebenfalls vorhanden.

Für den Kapitalanleger oder die große Familie, hier wird jeder Traum wahr.

Frei ist das Haus ab dem 01.06.2022

Lage

Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier – Bitburg – Wittlich, etwa 15 Kilometer nordnordöstlich von Trier. Zur Gemeinde Zemmer gehören auch die Ortsteile Daufenbach, Schleidweiler und Rodt.
Der ca. 1150 Einwohner zählende Ortsbezirk Zemmer verfügt über einen Lebensmittel-Discounter mit Bäckerei und Metzger.
Die Grundschule befindet sich in Zemmer-Rodt und ein Kindergarten im benachbarten Schleidweiler. Weiterführende Schulen sind in Speicher, Schweich oder Trier ansässig.

Ausstattung

Geheizt wird das Haus mit Elektroheizungen.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.

Sie erreichen mich telefonisch unter +49 6502 4041988 oder mobil +49 151 11623920 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@mosel-side-immobilien.de

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Mein Profil auf Makler-Empfehlung.de finden Sie hier:
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/30916


GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss mosel side immobilien die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass die Maklerin Astrid Kohl verpflichtet ist, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, mosel side immobilien die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 57 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 15.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 14.11.2031
  • Befeuerung / Energieträger Strom
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld