.svg)
Geschäftsführerin
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Familienfreundliches REH mit Traumgarten in St. Ingbert
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 66386 Sankt Ingbert
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 450 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache – kurzfristig
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Hoher Wohnkomfort und ein harmonisches Zusammenspiel aus modernen und gemütlichen Akzenten machen dieses Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu etwas ganz Besonderem. Gekrönt von einem idyllisch angelegten Garten inklusive sonniger Terrasse mit Markise genießen Sie in sehr ruhiger und grüner Wohnlage von St. Ingbert beste Wohnbedingungen. Das Haus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann so umgehend von Ihnen bezogen werden. Dank einigen Modernisierungen profitieren Sie.
Den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und offener Küche. Das Wohnzimmer bietet einen wärmenden Kaminofen (2018) für entspannte Winterabende , sowie einem Zugang zur Terrasse und Garten.
Hier können Sie im Sommer Ihren Feierabend bei einem kühlen Getränk genießen.
3 Schlafzimmern im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Duschwanne zeigen die Familienfreundlichkeit der Immobilie. Im teilweise wohnlich ausgebauten Untergeschoss finden Sie zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie Büro. Ein Vorratsraum, ein Kellerraum und die Waschküche runden das umfangreiche Raumangebot gekonnt ab.
Der liebevoll angelegte Garten verspricht darüber hinaus Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit und kann über die Terrasse bequem erreicht werden. Eine Garage bietet Ihrem Pkw außerdem einen komfortablen Unterstand und komplettiert so das attraktive Angebot.
Einen weiteren Stellplatz befindet sich vor der Garage.
Lassen Sie sich noch heute überzeugen und legen Sie mit dem Erwerb die Grundlage für eine glückliche und sichere Zukunft.
Ihr neues Zuhause ist nach Absprache kurzfristig zu beziehen.
Lage
Eine ruhige, angenehme Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen im nahen Umfeld und Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit zur Autobahn macht diese Immobilie perfekt für Berufstätige.
Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Familien freuen sich obendrein über Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bietet Ihnen St. Ingbert.
Ausstattung
+ Bezugsfrei kurzfristig
+ Sehr ruhig
+ Schöner Garten mit sonniger Terrasse
+ Wohnfläche ca. 120 m²
+ Grundstück 450 m²
+ Laminat, Fliesen
+ Moderne Einbauküche (2014)
+ Kaminofen (2018)
+ Dacherneuerung (2014) Dämmung (2017)
+ Modernes Bad (1995) und Gäste-WC (2014)
+ Garage und Stellplatz
+ Stauraum im Spitzboden
+ 2007 Heizung (Gaszentralheizung)
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Sie erreichen mich telefonisch unter +49 6502 4041988 oder mobil +49 151 11623920 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@mosel-side-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Mein Profil auf Makler-Empfehlung.de finden Sie hier:
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/30916
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss mosel side immobilien die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass die Maklerin Astrid Kohl verpflichtet ist, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, mosel side immobilien die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 28.01.2016
- Energieausweis gültig bis 28.01.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.