Erdgeschosswohnung in Trier zu verkaufen.

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 54292 Trier
  • Kaufpreis 279.000,00
  • Hausgeld 290,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenkaufpreis 20.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Laminat Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 44
  • Provision 3,57
Astrid Kohl

Geschäftsführerin

Immobilie

Diese sehr geräumige Wohnung möchte gerne den Besitzer wechseln. Vielleicht wird sie bald schon Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 60 Einheiten. Ein perfekter Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten schaffen sofort Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung ist aktuell seit Oktober 2020 vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls verkauft. (Kaufpreis 20.000 Euro)
Die Mieter haben diese für 80 Euro/Monat angemietet.

In der gesamten Wohnanlage findet in Kürze eine größere Sanierungsmaßnahme statt. Die Sanierungsmaßnahme ist bereits beschlossen. Dach, Fassade, Haustüren, Klingel- und Briefkastenanlage im Eingangsbereich werden erneuert.
Rücklagen sind für alle Maßnahmen sind vorhanden.

Lage

Trier-Nord
Paul-Schneider-Straße

Ausstattung

Die Schlafzimmer sind ausgestattet mit geräumigen Einbauschränken sowie mit Echtholzparkett, ebenso das Wohnzimmer. In der Küche wurde vor kurzem Vinylboden verlegt.

Keller Möbliert Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.

Sie erreichen mich telefonisch unter +49 6502 4041988 oder mobil +49 151 11623920 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@mosel-side-immobilien.de

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Mein Profil auf Makler-Empfehlung.de finden Sie hier:
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/30916


GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss mosel side immobilien die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass die Maklerin Astrid Kohl verpflichtet ist, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, mosel side immobilien die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 20.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 19.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld